Deze royale woonboerderij van circa 303m2 ziet er aan de buitenkant fraai uit en is omsloten door veel groen en een ruime tuin. Ook de binnenkant biedt veel mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met badkamer en nog eens drie slaapkamers op de 1e verdieping. Het achterste deel van de woning is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar zou ook eenvoudig omgebouwd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers.
De woning heeft nog een verrassing op de begane grond. Hier bevindt zich namelijk een eigen bar. Deze ruimte is keurig afgewerkt en is tevens geschikt voor verschillende doeleinden. De speelse indeling van de woning biedt ook genoeg mogelijkheden voor dubbele bewoning.
Naast de hunebedden zijn in de omgeving van Borger nog meer spannende sporen van vroeger te ontdekken. De omgeving kenmerkt zich door veel groen met bossen en heiden, ideaal voor wandelen en fietsen. Qua voorzieningen heeft het dorp ook veel te bieden. Zo zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, bistro's, barretjes en meer.
Kortom; een heerlijke woning op een mooie locatie!
INDELING
Begane grond: een ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping van circa 27,6 m² met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, toilet en hal. De woonkamer beschikt over een voorkamer en een zijkamer van in totaal 69 m². Er zijn veel raampartijen aanwezig wat voor veel lichtinval zorgt. De half open keuken met vaatwasser, oven, koelkast, 4 pits-inductie kookplaat en veel opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte van circa 29,7 m² dat momenteel is ingericht al bar. Deze ruimte kan eventueel ook terug gebracht worden tot een inpandige garage. Naast de entree bevindt zich een slaapkamer van circa 12,8 m² groot met een vast kast en met een eigen badkamer van circa 6,4 m² groot. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een hal, twee slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers zijn circa 9 m² en 14,2 m² groot en hebben beiden een eigen wastafel. De badkamer van circa 9,7 m² beschikt over een douche, toilet, een dubbele wastafel en ligbad (whirlpool). Via de hal is de derde slaapkamer van circa 10,8 m² te bereiken met ook een eigen wastafel. Het kantoorgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is circa 40,2 m² groot. Deze ruimte kan eventueel ook opnieuw worden ingedeeld in twee slaapkamers. Er aan de zijkant van de kamer is nog veel bergruimte aanwezig. Boven de eerste verdieping is ook nog een zolderruimte die eventueel ook nog gebruikt kan worden voor extra opslag.
Tuin: rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en meerdere terrassen. De woning beschikt over een eigen oprijlaan voor meerdere auto's. Er is nog een ruime houten berging van circa 22 m² aanwezig met elektra.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte circa 303 m²;
- inhoud circa 1.123 m³;
- perceeloppervlakte 1.126 m²;
- gerenoveerd in 2002;
- speelse indeling;
- bedrijf aan huis mogelijk;
- veel privacy;
- mooie omgeving!
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk de plattegronden, 360-graden foto's en woningfilm op Funda.- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 795.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | woonboerderij |
| Type woning | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, landelijk gelegen |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 303m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 1126m2 |
| Inhoud | 1123m3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 3 |
| Overige ruimten | toilet, stookruimte, gang, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
